●マンション経営の頼れるパートナー。TFDエステート

セールスポイント

特徴	防犯カメラ，外壁タイル張り，分譲タイプ，オートロック，モニタ付オートロック，ディンプルキー，２４時間緊急通報システム，角住戸，２面採光，管理形態(巡回)，保証人(不要)
設備	エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，バス・トイレ別，ユニットバス，バス有，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，エアコン，照明付き，ＢＳ，ＣＡＴＶ，ＴＶインターホン，ガス給湯，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，シューズボックス，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
エレベーター	1基
空調	1基
部屋外設備	バルコニー，テラス
駐車場	駐車場：無　駐輪場：有

物件概要

物件名	ルーブル新宿西落合伍番館 104号室
物件所在地	東京都新宿区西落合２丁目２２－１
交通機関	西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩6分 都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩13分
間取り詳細	洋室(6畳)　K(2畳)
専有面積	20.25㎡
所在階／階数	1/5
部屋向き	南東
建物構造	鉄筋コンクリート
築年月	2005年4月
総戸数	26
賃料	9.2万円
管理費等	0円
礼金	1ヶ月
その他一時金	TFDclub：17,000円　鍵交換費用：16,500円　ルームクリーニング費用(退去時)：55,000円
損害保険	有　損保名称：全管協少額短期保険株式会社　料金：18000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約
保証会社	必須　初回保証料30％（家賃＋共益費）年間保証料10000円　※学生初回保証料9000円
保証人代行	必須
現況	空
入居時期	期日指定　2025年11月中旬
備考	バス･トイレ別。TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ。宅配ボックス設置。

その他

取引態様	代理
自社管理番号	00001214＿104
情報更新日	2025年10月23日
次回更新予定日	2025年11月22日
不動産会社コード	50015
物件管理コード	5698004516

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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