●マンション経営の頼れるパートナー。TFDエステート

セールスポイント

特徴	防犯カメラ，外壁タイル張り，分譲タイプ，オートロック，２４時間緊急通報システム，管理形態(巡回)
設備	エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，バス・トイレ別，ユニットバス，バス有，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，エアコン，照明付き，ＢＳ，ＣＳ，ＴＶインターホン，ガス給湯，フローリング，室内洗濯機置場，収納有，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
エレベーター	1基
空調	1基
部屋外設備	バルコニー
駐車場	駐車場：無　駐輪場：有

物件概要

物件名	ルーブル多摩川参番館 106号室
物件所在地	東京都大田区下丸子２丁目１７－５
交通機関	東急多摩川線　武蔵新田駅　徒歩6分 東急多摩川線　下丸子駅　徒歩8分
間取り詳細	洋室(6畳)　K(2畳)
専有面積	20.25㎡
所在階／階数	1/7
部屋向き	南東
建物構造	鉄筋コンクリート
築年月	2004年8月
総戸数	75
賃料	7.2万円
管理費等	12000円
礼金	1ヶ月
その他一時金	鍵交換費用：27,500円　TFDclub：20,000円　ルームクリーニング費用(退去時)：55,000円
損害保険	有　損保名称：全菅協少額短期保険株式会社　料金：20000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約
保証会社	必須　初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円　※学生初回保証料9,000円（学生契約可能）
保証人代行	必須
現況	退去予定
入居時期	期日指定　2026年10月上旬
備考	バス・トイレ別。二口ｶﾞｽｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ。宅配ＢＯＸ。 *TFDclub加入費用については2020年1月以降ご契約の際、17000円に改定されます。

その他

取引態様	代理
自社管理番号	ﾙ多摩川参106
情報更新日	2026年8月18日
次回更新予定日	2026年9月17日
不動産会社コード	50015
物件管理コード	5698003813

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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