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タイル貼分譲賃貸　オートロック　バス・トイレ別　2口ガスコンロ　クローゼット　宅配BOX

お問い合わせ番号
00001072_309

賃料・初期費用

賃料	12万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	2K / 35.1㎡	築年月	1998年4月上旬（築28年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	西
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目１３－１０（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、クローゼット２ヶ所、インターホン、ユニットバス、照明付き、収納２ヶ所、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、キッチンに窓、ガス給湯、トイレ有、システムキッチン、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
00001072_309

物件名	ルーブル新宿西落合Ⅱ 309
所在地	東京都新宿区西落合２丁目１３－１０
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	50戸	築年月	1998年4月上旬（築28年）
間取り	2K（洋室6畳、洋室6畳、K4畳）
面積（専有/延床/土地）	35.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換費用：27,500円 TFDclub：20,000円ルームクリーニング費用(退去時)：66,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険株式会社料金：22,200円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円　※学生初回保証料9,000円（学生契約可能）
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	二人入居可
備考	※2026年10月1日以降の賃貸借契約日より、全管協少額短期保険は18,000円から20,000円に金額変更いたします。