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タイル貼分譲賃貸　浴室換気乾燥機　TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ　バス・トイレ別　２口ｶﾞｽｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝ　宅配ＢＯＸ

お問い合わせ番号
00001239_202

賃料・初期費用

賃料	8万1100円	管理費 / 共益費 / 雑費	13,900円 / 0円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0円 / – / 0円

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.25㎡	築年月	2006年7月中旬（築20年）
所在階 / 階数	2階 / 5階建	向き	北西
アクセス	西武池袋線江古田駅徒歩3分都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩8分
所在地	東京都練馬区豊玉上１丁目７－１１（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、２４時間換気システム、ユニットバス、照明付き、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
00001239_202

物件名	ルーブル江古田伍番館 202
所在地	東京都練馬区豊玉上１丁目７－１１
交通	西武池袋線江古田駅徒歩3分都営大江戸線新江古田駅徒歩4分西武有楽町線新桜台駅徒歩8分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	49戸	築年月	2006年7月中旬（築20年）
間取り	1K（洋室6畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	20.25㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 5階建	向き	北西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万1100円	管理費/共益費/雑費	13,900円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / 0円	敷金積み増し
その他一時金	TFDclub：20,000円鍵交換費用：27,500円ルームクリーニング費用（退去時）：55,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険株式会社料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円　※学生初回保証料9,000円（学生契約可能）
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	二人入居不可
備考	※2026年10月1日以降の賃貸借契約日より、全管協少額短期保険は18,000円から20,000円に金額変更いたします。