●マンション経営の頼れるパートナー。TFDエステート

セールスポイント

特徴	外壁タイル張り，分譲タイプ，南面バルコニー，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，ダブルディンプルキー，角住戸，南面２室，２面採光，南面リビング，管理形態(巡回)
設備	エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，グリル，バス・トイレ別，ユニットバス，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，三面鏡付洗面化粧台，縦型照明付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，全室照明付き，ＢＳ，ＣＳ，光ファイバー，ＴＶインターホン，ガス給湯，２４時間換気システム，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット３ヶ所，シューズボックス，収納有，ダウンライト，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(メーター)，電気
光ファイバー	有
エレベーター	1基
空調	1基
部屋外設備	バルコニー
駐車場	駐輪場：有

物件概要

物件名	ルーブル両国弐番館 301号室
物件所在地	東京都墨田区緑２丁目7-13
交通機関	中央・総武線各停　両国駅　徒歩10分 都営大江戸線　両国駅　徒歩6分 都営大江戸線　森下（東京）駅　徒歩7分
間取り詳細	洋室(6.5畳)　洋室(5畳)　DK(7.5畳)
専有面積	41.03㎡
所在階／階数	3/10
部屋向き	南
建物構造	鉄筋コンクリート
築年月	2016年1月
総戸数	43
賃料	17.2万円
管理費等	16700円
礼金	1ヶ月
その他一時金	ルームクリーニング費用(退去時)：66,000円　鍵交換費用：27,500円　TFDclub：17,000円
その他費用	短期違約金有（1年以内の解約時総賃料の1か月）
損害保険	有　損保名称：全管協少額短期保険株式会社　料金：20000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約
保証会社	必須　初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円　※学生初回保証料9,000円（学生契約可能）
保証人代行	必須
現況	退去予定
入居時期	期日指定　2026年2月下旬
入居条件	子供(可)
備考	2026年2月1日からの賃貸借契約についてはTFDclubの金額が17,000円から20,000円となります。短期違約金有（1年以内の解約時総賃料の1か月）

その他

取引態様	代理
自社管理番号	00001529_301
情報更新日	2026年1月6日
次回更新予定日	2026年2月5日
不動産会社コード	50015
物件管理コード	100000007106193

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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