●マンション経営の頼れるパートナー。TFDエステート

セールスポイント

特徴	外壁タイル張り，分譲タイプ，最上階，２Ｆ以上，オートロック，モニタ付オートロック，ダブルロック，ディンプルキー，角住戸，東南角住戸，２面採光，管理形態(巡回)
設備	エレベーター，２４時間ゴミ出し可，敷地内ゴミ置き場，宅配ＢＯＸ，システムキッチン，ガスコンロ設置済，２口コンロ，グリル，バス・トイレ別，ユニットバス，バス有，追い焚き風呂，浴室乾燥，シャワー，トイレ有，温水洗浄便座，洗面台，洗面所独立，洗面所にドア，洗面化粧台，三面鏡付洗面化粧台，シャワー付洗面台，エアコン，照明付き，全室照明付き，ＢＳ，ＣＳ，光ファイバー，ＴＶインターホン，ガス給湯，２４時間換気システム，フローリング，室内洗濯機置場，クローゼット，ウォークインクローゼット，シューズボックス，収納有，ダウンライト，人感照明センサー，ガス(都市ガス)，下水(公共下水)，水道(専用メーター)，電気
光ファイバー	有
エレベーター	1基
空調	1基
部屋外設備	バルコニー
駐車場	駐輪場：有

物件概要

物件名	ルーブル新宿西落合八番館 501号室
物件所在地	東京都新宿区西落合２丁目10-7
交通機関	都営大江戸線　落合南長崎駅　徒歩9分 西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩11分
間取り詳細	洋室(5.8畳)　洋室(5.5畳)　DK(8畳)
専有面積	41.93㎡
所在階／階数	5/5
部屋向き	東
建物構造	鉄筋コンクリート
築年月	2015年2月
総戸数	45
賃料	15.5万円
管理費等	18000円
礼金	1ヶ月
その他一時金	TFDClub：17,000円　鍵交換代：16,500円　ルームクリーニング費用(退去時)：66,000円
損害保険	有　損保名称：全管協少額短期保険株式会社　料金：20000円　損保期間：24ヶ月
契約形態	普通借家契約
保証会社	必須　初回保証料30％（家賃+管理費）年間保証料10,000円　※学生初回保証料9,000円
保証人代行	必須
現況	退去予定
入居時期	期日指定　2025年9月中旬
入居条件	二人(可)

その他

取引態様	代理
自社管理番号	00001506＿501
情報更新日	2025年7月4日
次回更新予定日	2025年8月3日
不動産会社コード	50015
物件管理コード	100000003680730

• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。

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