TFDの取り組み
｢ASSTEM(アス テム)｣とは？What's ASSTEM
- 1．「ASSTEM（アス テム）」は、TFD独自の一括管理システムです。
- 2．入居者の募集から入出金の管理、書類作成、退室後のリフォームまで、
健全な賃貸経営をフォローします。 - 3．高い入居率を維持するために、必要かつ十分な入居者募集活動を行って、確実な安定収入を実現します。
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選べる2つの賃貸管理システム
※左右スワイプで、表をスクロールすることができます。高収入の｢オーナー代行システム｣家賃保障システムより多い賃料を得られます 安定の｢家賃保証システム｣入居者の有無に関わらず毎月収入が得られます 賃料 
- 募集設定賃料の95%
礼金の
50%更新料の
50%
- POINT
- 賃料にプラスして、より多くの収入！
- 当社設定賃料の85%を毎月保証
- POINT
- 毎月、安定した収入を保証！
契約期間 2年契約 3 or 5年契約 代行内容 どちらのシステムも、賃貸管理の｢全て｣を代行いたします。
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安心のマンション経営サポート
■ 精度・透明度の高い会計システム
管理組合の業務で、もっとも大切でありながら、もっとも煩わしいのが管理費の収納・保管、諸費用の支払い、帳簿の管理、未収納金の督促などの出納業務です。TFDコミュニティでは専用システムによって確実な会計処理を行っています。出納業務は管理組合名義の口座で行い、オーナー様の個人情報の保護に関しましては安心していただける体制で取り組んでいます。また、修繕積立金については1カ月以内に出納口座から積立金口座へ移管することを通常としています。
・出納業務（支払一任代行方式） 
■ 24時間緊急対応サービスも導入
オーナー様の大切な資産であるマンションの住環境の安全性と快適性を守るため、TFDコミュニティでは24時間365日体制の管理センターを設置しています。たとえば、火災報知機が家事やガス漏れを感知した場合、自動的に消防署と管理センターに連絡が入るシステムで、提携警備会社への連絡、入居者からの通報などにも即座に対応します。あらゆる事故を未然に防ぐのはもとより、災害などの不測の自体にも迅速に対応できるのがTFDコミュニティの大きな魅力でもあります。
・24時間緊急対応サービス 体制図 